Состав общего имущества многоквартирного дома (ред)

Состав общего имущества многоквартирного дома по адресу:

    Краснодарский край, г. Сочи, ул. Кирпичная, 2

            Состав общего имущества многоквартирного дома

1. Общие сведения по многоквартирному дому:

Год постройки: Корпус 1 – 2013 г., Корпус 2 – 2012 г., Корпус 3 – 2013 г.

Фундамент: сваи, заглубленный ростверк.

Материал стен: монолитный железобетон, с заполнениями из газоблоков, кирпич.

Материал перекрытий: монолитный железобетон

Конструкция и материал кровли: плоская.

Этажность:

Корпус 1 – 14-15-18 надземные / 2 подземные (цокольный + подвальный)

Корпус 2 – 12-13-18 надземные / 2 подземные (цокольный + подвальный)

Корпус 3 – 10-11-18 надземные / 2 подземные (цокольный + подвальный)

Количество подъездов: 12

Корпус 1 – 3, Корпус 2 – 3, Корпус 3 – 3;

Количество квартир: 834

Корпус 1 – 308, Корпус 2 – 280, Корпус 3 – 246;

Общая площадь многоквартирного дома: 105 883,3 кв. м

Корпус 1 – 41 032,3 кв. м.

Корпус 2 – 36 505,3 кв. м.

Корпус 3 – 28 345,7 кв. м.

В том числе:

Общая площадь квартир многоквартирного дома (без учета лоджий) :

Корпус 1 – 19 065,7 кв. м.

Корпус 2 – 17 509,4 кв. м.

Корпус 3 – 15 669,1 кв. м.

Площадь лоджий:

Корпус 1 – 3 550,3 кв. м.

Корпус 2 – 3 310,7 кв. м.

Корпус 3 – 3 018,2 кв. м.

Общая площадь нежилых помещений многоквартирного дома:

Корпус 1 – 13 321,4 кв. м.

Корпус 2 – 9 882,1 кв. м.

Корпус 3 – 4 966,2 кв. м.

Общая площадь помещений общего пользования многоквартирного дома :

Корпус 1 – 5 094,9 кв. м.

Корпус 2 – 5 803,1 кв. м.

Корпус 3 – 4 692,2 кв. м.

Контейнерная площадка (ТБО) – 1.

2. Придомовая территория:

Детские и спортивные площадки

Покрытие детско-спортивной площадки: Покрытие ERFstandart 333x333x16мм

Оборудование: Детский игровой комплекс «Крепость», детский гимнастический комплекс, качель малая, качель большая, балансир, карусель, песочница с крышей, лавочки.

Автостоянки гостевые.     

Оборудование: система контроля доступа, осветительными приборами (в том числе аварийными), спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления.

Благоустройство и озеленения:

Наружное освещение:

– торшер на металлической опоре с двумя светильниками с натриевой лампой высокого давления 70 Вт – 33 шт.

- светильник настенный на металлическом кронштейне с компактной люминесцентной лампой 20Вт – 80шт

– светильник газонный с галогеновой лампой 60Вт– 19шт Урны – 14 шт., скамьи – 8 шт.

Рулонный газон с автоматической системой полива – 988.6м²

Деревья и кустарники, высаженные в открытый грунт:

Деревья: Магнолия – 4 шт., вашингтония нитеносная (пальма) – 15 шт., финик канарский

(пальма) – 3 шт., эвкалипт – 1шт, хамеропс приземистый (пальма) – 7 шт., кедр

гималайский – 3 шт.

Кустарники: Лен новозеландский – 10 шт., олеандр – 45 шт., лавровишня – 50 шт.,

плющ вечнозеленый(ползучий) – 80 шт., роза – 38 шт., кипарис – 9 шт., цветник из

многолетников – 12м².

3. Наружные сети:

Сети водоснабжения:

Водоснабжение жилого комплекса осуществляется от существующей водопроводной сети Ø 300 мм. Ввод водопровода к корпусам МЖК осуществляется от полиэтиленового водовода Ø 3252 мм по кольцу. Водоводы проложены подземно из полиэтиленовых труб марки ПЭ 8017.36-315х17.9, 225х12.8, 160х9.1, 110х8.3 «питьевая» по ГОСТ 18599-2001. Присоединение арматуры к полиэтиленовым трубам предусматривается с помощью фланцевых адаптеров.

Водомерный узел:
Для учета водопотребления в камерах В-1, В-2 и «поливочный водомер» установлены водомерные узлы.

Наружное пожаротушение обеспечивается от шести пожарных гидрантов установленных на кольцевом водопроводе.

Наружные сети ливневой канализации (К2) выполнены из безнапорных канализационных труб из полипропилена Ø160-350 мм.
Канализация комплекса осуществляется в существующую канализационную сеть и прокладывается из полипропиленовых труб Ø160, Ø225.

Электроснабжение:

    Сети 10кВ:

1.      Кабельная линия 10кВ марка АПвПуг-10-3*(1*185)/35/10 (1600+185+105)м – 2 шт.;

2.      Фидер А222 (п/с 110/10кВ «Адлер») – камера КРУ СЭЩ-59 в составе:

-        вакуумный выключатель на выкатной тележке;

-        электросчётчик СЭТ-4ТМ.

3.      Фидер А323 (п/с 110/10кВ «Адлер») – камера ЯКНО-10 в составе:

-        разъединитель РВ3-10/630;

-        вакуумный выключатель BB/TEL-10-20/1000;

-        электросчётчик СЭТ-4ТМ.

4.      РТП-А120 в составе:

-        трансформатор ТМГ11-630/10 – 2шт;

-        камера КСО-285 (разъединитель РВ3-10/630 – 2шт; вакуумный выключатель BB/TEL-10-20/1000 – 1шт) – 10шт;

-        камера КСО-285 (разъединитель РВ3-10/630 – 1шт) – 4шт;

-        камера КСО-285 (разъединитель РВ3-10/630 – 1шт;

-        вакуумный выключатель BB/TEL-10-20/1000 – 1шт) – 1шт;

-        установка конденсаторная УКЛ11-10,5-600-150;

-        панель ЩО-70 – 6шт, с общим числом фидеров 16шт

-        блок автоматического ввода резерва – 2шт

5.      ТП-А548 в составе:

-        трансформатор ТМГ11-630/10 – 2шт;

-        камера КСО-285 (разъединитель РВ3-10/630 – 2шт; вакуумный выключатель BB/TEL-10-20/1000 – 1шт) – 2шт;

-        камера КСО-386м (выключатель ВНА-10/630-20 – 1шт) – 2шт;

-        камера КСО-386м (выключатель ВНА-10/630-20 – 2шт) – 2шт

-        ЩО-70 – 6шт, с общим числом фидеров 16шт

-        блок автоматического ввода резерва – 1шт

6.      ТП-А549 в составе:

-        трансформатор ТМГ11-1000/10 – 2шт;

-        камера КСО-285 (разъединитель РВ3-10/630 – 2шт; вакуумный выключатель BB/TEL-10-20/1000 – 1шт) – 2шт;

-        камера КСО-386м (выключатель ВНА-10/630-20 – 2шт) – 2шт

-        ЩО-70 – 6шт, с общим числом фидеров 20шт

-        блок автоматического ввода резерва – 1шт

   

     Сети 0,4кВ:

        Кабельные линии следующих марок и протяженностью:

-       АПвБбШв-1кВ (3*6) – 690м

-       АПвБбШв-1кВ (5*6) – 600м

-       АПвБбШв-1кВ (4*50) – 265м

-       АПвБбШв-1кВ (4*70) – 200м

-       АПвБбШв-1кВ (4*95) – 350м

-       АПвБбШв-1кВ (4*120) – 600м

-       АПвБбШв-1кВ (4*185) – 2050м

-       АПвБбШв-1кВ (4*240) – 1240м

-       ПвБбШв-1кВ (4*185) – 350м

4. Инженерное оборудование многоквартирного дома:

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Корпус 1 - жилая часть:

-       вводно-распределительные устройства серии ВРУ21 (ООО «Лидер» г.Екатеринбург) комплектно с автоматами отходящих линий, прибором учёта по каждому вводу, со встроенным блоком автоматического управления освещения и блоком автоматического вода резерва – 9шт;

-       щиты этажные серии ШЭР-Н («НПО автоматики г.Екатеринбург) комплектно с автоматами ввода АВВ С63А и электросчётчиками «Меркурий 231АТ-03» – 44шт

-       щиты распределительные (АВВ) – 10шт

-       шкафы управления насосами, вентиляторами серии АЭП (ГРАНТОР компания АДЛ) – 14шт

-       кабели, провода внутреннего электроснабжения:

·    провод ПВ1 2,5мм2 – 5000м

·    провод ПВ1 4мм2 – 750м

·    провод ПВ1 50мм2 – 4000м

·    провод ПВ1 95мм2 – 1000м

·    провод ПВ3 2,5мм2 – 300м

·    кабель ВВГнг-LS 3*1,5мм2 – 350м

·    кабель ВВГнг-LS 3*2,5мм2 – 4600м

·    кабель ВВГнг-LS 5*6мм2 – 250м

    

Корпус 1 - нежилая часть:

-       вводно-распределительные устройства серии ВРУ21 (ООО «Лидер» г.Екатеринбург) комплектно с автоматами отходящих линий, прибором учёта по каждому вводу, со встроенным блоком автоматического вода резерва – 6шт

   

Корпус 2- жилая часть:

-       вводно-распределительные устройства серии ВРУ21 (ООО «Лидер» г.Екатеринбург) комплектно с автоматами отходящих линий, прибором учёта по каждому вводу, со встроенным блоком автоматического управления освещения и блоком автоматического вода резерва – 7шт;

-       щиты этажные серии ШЭР-Н («НПО автоматики г.Екатеринбург) комплектно с автоматами ввода АВВ С63А и электросчётчиками «Меркурий 231АТ-03» – 42шт

-       щиты распределительные (АВВ) – 9шт

-       шкафы управления насосами, вентиляторами серии АЭП (ГРАНТОР компания АДЛ) – 17шт

-       кабели, провода внутреннего электроснабжения:

·    провод ПВ1 1,5мм2 – 1100м

·    провод ПВ1 2,5мм2 – 4000м

·    провод ПВ1 4мм2 – 600м

·    провод ПВ1 50мм2 – 3300м

·    провод ПВ1 95мм2 – 100м

·    провод ПВ3 2,5мм2 – 300м

·    кабель ВВГнг-LS 3*1,5мм2 – 300м

·    кабель ВВГнг-LS 3*2,5мм2 – 4100м

·    кабель ВВГнг-LS 5*6мм2 – 500м

Корпус 2 - нежилая часть:

-       вводно-распределительные устройства серии ВРУ21 (ООО «Лидер» г.Екатеринбург) комплектно с автоматами отходящих линий, прибором учёта по каждому вводу, со встроенным блоком автоматического вода резерва – 2шт

-       щиты распределительные (ООО «Лидер» г.Екатеринбург) – 5шт

Корпус 3 - жилая часть:

-       вводно-распределительные устройства серии ВРУ21 (ООО «Лидер» г.Екатеринбург) комплектно с автоматами отходящих линий, прибором учёта по каждому вводу, со встроенным блоком автоматического управления освещения и блоком автоматического вода резерва – 7шт;

-       щиты этажные серии ШЭР-Н («НПО автоматики г.Екатеринбург) комплектно с автоматами ввода АВВ С63А и электросчётчиками «Меркурий 231АТ-03» – 40шт

-       щиты распределительные (АВВ) – 9шт

-       шкафы управления насосами, вентиляторами серии АЭП (ГРАНТОР компания АДЛ) – 17шт

-       кабели, провода внутреннего электроснабжения:

·    провод ПВ1 1,5мм2 – 600м

·    провод ПВ1 2,5мм2 – 4650м

·    провод ПВ1 4мм2 – 450м

·    провод ПВ1 50мм2 – 2750м

·    провод ПВ1 95мм2 – 100м

·    провод ПВ3 2,5мм2 – 200м

·    кабель ВВГнг-LS 3*1,5мм2 – 300м

·    кабель ВВГнг-LS 3*2,5мм2 – 3600м

·    кабель ВВГнг-LS 5*6мм2 – 200м

Корпус 3 - нежилая часть:

-       вводно-распределительные устройства серии ВРУ21 (ООО «Лидер» г.Екатеринбург) комплектно с автоматами отходящих линий, прибором учёта по каждому вводу, со встроенным блоком автоматического вода резерва – 6шт

-       щиты распределительные (ООО «Лидер» г.Екатеринбург) – 6шт

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Водоснабжение жилого дома выполнено двузонной системой (1 зона со 2 по 9 этажи, 2 зона с 10 по 18 этажи).

Вводы водопровода находятся в помещениях хозпитьевых-противопожарных насосных станций, расположенных на отм. -4,5 корпусов № 1, № 2, № 3, двумя вводами Ø 160х14,6 мм каждый.

Напор в сети хозяйственно-питьевого водоснабжения встроенных помещений обеспечивается давлением воды поступающей из наружных сетей.

Для поддержания заданной температуры горячей воды в ИТП каждого корпуса установлены по два теплообменника ГВС пластинчатого типа «Альфа Лаваль» .Для циркуляции горячей воды в системах ГВС  предусматриваются циркуляционные насосы.
Для повышения напора в сети хозяйственно-питьевого водоснабжения первой зоны установлены полностью автоматизированные комплектные установки повышения давления HydroMulti с двумя насосами на холодное водоснабжение и двумя насосами на горячее водоснабжение на каждый жилой корпус, которые являются частотно-регулируемыми. Установки обеспечивают постоянное давление на выходе путем бесступенчатой регулировки частоты вращения двигателя насоса.

Необходимый расход для холодного водоснабжения I зоны одного жилого корпуса обеспечивается одним насосом, второй является резервным.

Необходимый расход для горячего водоснабжения I зоны одного жилого корпуса обеспечивается одним насосом, второй является резервным.

Для повышения напора в сети хозяйственно-питьевого водоснабжения второй зоны установлены полностью автоматизированные комплектные установки повышения давления HydroMulti с двумя насосами на холодное водоснабжение и двумя насосами на горячее водоснабжение на каждый жилой корпус, которые являются частотно-регулируемыми. Установки обеспечивают постоянное давление на выходе путем бесступенчатой регулировки частоты вращения двигателя насоса.

Необходимый расход для холодного водоснабжения II зоны обеспечивается одним насосом, второй является резервным.

Необходимый расход для горячего водоснабжения II зоны обеспечивается одним насосом, второй является резервным.

Горячее водоснабжение дома запроектировано по закрытой схеме от городских сетей теплоснабжения. Для I и II зоны сделана нижняя разводка горячей и холодной воды. В квартирном холле предусмотрено техническое помещение с водомерными узлами для каждой квартиры.

КАНАЛИЗАЦИЯ

Хозяйственно – бытовая:
В здании смонтирована хозяйственно-бытовая самотечная канализация для отведения стоков от санитарно-технических приборов. Отвод хозяйственно-бытовых сточных вод осуществляется в сборные колодцы наружной сети канализации.
Внутридомовые канализационные стояки выполнены из полипропиленовых канализационных труб фирмы “OSTENDORF” Ø100мм и фасонными частями к ним в коммуникационных шахтах. Для прочистки канализации на стояках предусмотрены ревизии.

Дождевая и дренажная:
Отвод дождевых вод с поверхности кровли здания осуществляется через водоприемные воронки Ø100 мм, стояками дождевой канализации из напорной ПВХ трубы.
Отвод  дождевых вод с балконов осуществляется через установленные в полу трапы в стояк из трудновоспламеняемой полипропиленовой  трубы «Ostendorf» Ø100 мм. Отвод конденсата кондиционеров осуществляется в стояки дождевой канализации балконов.

ОТОПЛЕНИЕ

Система отопления выполнена на основании архитектурно-строительных чертежей, СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»,  СНиП 33-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и пожеланиями заказчика. Теплоснабжение здания предусматривается от городской котельной через тепловые сети и ИТП, расположенных в каждом корпусе. Подключение систем отопления, теплоснабжения калориферов приточных систем и ГВС к тепловым сетям выполняется по независимой схеме. Для приготовления теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения предусматривается индивидуальный тепловой пункт, расположенный  в техническом подвале на отм. -4,500.
Режим работы тепловых сетей 95/70°C.Система теплоснабжения закрытая, двухтрубная, поквартирная, горизонтальная, смонтирована трубами Uponor evalPex из сшитого полиэтилена с попутным движением теплоносителя с учетом тепла для каждой квартиры. Магистральные трубопроводы системы отопления проложены под потолком технического подвала и выполнены из стальных труб по ГОСТ 3262-75  и  электросварных  по ГОСТ 10704-91 с установкой запорной арматуры и возможностью опорожнения системы.
Для гидравлической регулировки разводящих веток системы отопления на трубопроводах в местах присоединения  их к разводящим трубопроводам установлены ручные балансировочные клапаны  USV-I  и запорные MSV-S с дренажными кранами.
Подключение этажной разводки к стоякам осуществлено через коллектор. На выводе из коллектора установлена запорная арматура.
В качестве нагревательных приборов установлены:
- Стальные панельные радиаторы «Purmo» с нижним подключением, с термостатами (установка в квартирах);
Подводка трубопроводов до приборов «Purmo» выполнена трубами Uponor evalPex Ø20-32мм в конструкции пола.
Для удаления воздуха из системы отопления установлены автоматические воздухоотводчики.
Трубопроводы отопления, проложенные по подвалу, изолированы теплоизоляцией  «Энергофлекс», толщиной 25мм.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ

Каждый из трех корпусов имеет собственный ИТП.

Присоединение ИТП к наружным теплосетям осуществляется через пластинчатые теплообменники отопления по два нА корпус и ГВС по два на корпус.

Заполнение и подпитка местных систем отопления предусматривается водой из обратного трубопровода тепловой сети;

Подпиточная вода подается на всасывающий коллектор циркуляционных насосов отопления жилых помещений .
Очистка воды от грязи и шлама предусматривается в грязевиках и магнитных сетчатых фильтрах.
Для компенсации тепловых расширений воды при колебаниях температуры наружного воздуха устанавливаются расширительные баки мембранного емкостью 1000 л.
Для циркуляции горячей воды в системах ГВС 1-й и 2-й зон предусматриваются циркуляционные насосы WILO-Multivert-MVI  402.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

В жилых помещениях установлена приточно-вытяжная вентиляция с естественным и механическим побуждением. Воздухообмен принят из расчета 3,0 м3/ч на 1 м2 жилой площади квартир.

    Предусмотрено удаление вытяжного воздуха из помещения ванных, санузлов и кухонь через вентканалы, с устройством на кровле утепленных вытяжных шахт.   На вытяжных шахтах устанавливаются статодинамические дефлекторы серии «DYN – ASTATO», которые применяются для усиления тяги в системах естественной вытяжной вентиляции за счет использования силы ветра и работы встроенного вентилятора. В режиме статического дефлектора (естественной вентиляции) вентилятор выключен. В режиме динамического дефлектора вентилятор включен, что обеспечивает создание дополнительного разряжения от 10 до 35 Па. На дефлекторе установлено реле перепада давления, которое автоматически включает вентилятор при недостаточной тяге в вытяжном канале и выключает его при достижении номинальных параметров.

Схема вентиляции принята с вентканалами – спутниками от каждой квартиры, которые подключаются к вертикальному сборному вентканалу под потолком вышележащего этажа. В вентканалах устанавливаются вытяжные регулируемые решетки. Для кухонь и санузлов квартир на последнем этаже установлены в вентканалах вытяжные бытовые вентиляторы «Compact 200».      Во вспомогательных помещениях жилого дома установлена вытяжная вентиляция с механическим побуждением с установленными на вытяжной шахте крышных вентиляторов в шумо-изолированном корпусе. Воздуховоды принимаются из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80.

          Вентиляция помещений общественного назначения приточно-вытяжная с механическим побуждением. Для помещений различного назначения предусмотрены самостоятельные приточные и вытяжные системы. Воздухообмен   офисных помещений предусмотрен из расчета подачи минимального количества свежего воздуха на одного человека по санитарным нормам. Для подсобных помещений воздухообмен определен по нормируемым кратностям.

Схема вентиляции выполнена по схеме «сверху-вверх» с установкой регулируемых решеток или диффузоров в подвесном потолке.

Воздуховоды вытяжных систем выполнены из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 класса «Н».

Трубопроводы теплоснабжения калориферов приточных установок выполнены из водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и проложены под потолком подвала в теплоизоляции (тип 1).

Для выпуска воздуха в верхних точках установлены автоматические воздухоотводчики, в низших точках - спускники.

      Крепление трубопроводов выполнены по серии 5.900-7 в.4 (применительно). Крепежные устройства трубопроводов имеют упругие прокладки.

Противодымная вытяжная вентиляция (дымоудаление) из коридоров жилых этажей (ВД4, ВД5, ВД6) осуществляется через дымовые клапаны КДМ-2 с пределом огнестойкости EI30, установленные под потолком каждого этажа и шахты дымоудаления, на которых установлены крышные вентиляторы с пределом огнестойкости 2,0 /400º С и выбросом дыма вверх на 2,0 м от кровли. Клапаны дымоудаления КДМ-2 включаются автоматически по сигналу от датчика пожарной сигнализации и дистанционно от кнопок, установленных на каждом этаже в шкафах пожарных кранов.

      Смонтирована система дымоудаления из коридоров офисных помещений

( ВД1,ВД2,ВД3) с установкой клапанов дымоудаления КДМ-2 пределом огнестойкости EI30 и шахты дымоудаления, на которых установлены крышные вентиляторы с пределом огнестойкости 2,0 /400ºС и выбросом дыма вверх на 2,0 м от кровли.

         Воздуховоды систем дымоудаления выполнены из т. л. оцинкованной стали класса «П». Для транзитных воздуховодов в пределах обслуживаемого пожарного отсека предусматривается негорючая изоляция «ROCKWOOL» WIREDMAT 80™ толщиной 40мм, обеспечивающая степень огнестойкости EI60,

        Для транзитных воздуховодов за пределами обслуживаемого пожарного отсека предусматривается негорючая изоляция «ROCKWOOL» WIREDMAT 80™ толщиной 90мм, обеспечивающая степень огнестойкости EI150,

Клапаны дымоудаления КДМ-2 включаются автоматически от датчика пожарной сигнализации.

       Крышные вентиляторы   дымоудаления устанавливаются на шахты при помощи монтажных стаканов с обратным клапаном. Внутри шахты дымоудаления прокладывается воздуховод из тонколистовой стали класса «П».    

Приточная противодымная вентиляция (подпор) обеспечивает незадымляемость путей эвакуации за счет подачи наружного воздуха:

          а) в верхнюю зону лифтовых шахт (ПД4…ПД8). Приточные осевые вентиляторы систем ПД4…ПД7 установлены на кровле, осевой вентилятор системы ПД8 устанавливается в отдельной венткамере, выгороженной перегородками 1-го типа.

           б) в верхнюю зону лифтовой шахты для перевозки пожарных подразделений (ПД9). Осевой вентилятор ПД9 устанавливается в отдельной венткамере, выгороженной перегородками 1-го типа. На входе в шахту предусматривается клапан КПУ-2 нормально-закрытый с пределом огнестойкости EI120.

           в) в тамбур-шлюзы перед лестницами и подъемниками, соединяющими надземный и подземный этажи (ПД1…ПД3). Приточные вентиляторы (ПД1…ПД3) установлены в отдельных венткамерах, выгороженных перегородками 1-го типа.

          В системах подпора воздуха при пожаре устанавливаются противопожарные клапаны нормально закрытые с пределом огнестойкости EI30. У вентиляторов предусматриваются обратные клапаны. Воздуховоды приточной противодымной вентиляции выполняются из тонколистовой оцинкованной стали класса «П» и покрываются огнезащитным покрытием «Файрекс-300» с пределом огнестойкости EI 30.

       Для предотвращения распространения дыма по системам вентиляции при пересечении перекрытий, стен, а также на входах воздуховодов в шахты устанавливаются огнезадерживающие клапаны КЛОП-1 с пределом огнестойкости EI60 или EI90 в зависимости от огнестойкости преграды. Для транзитных воздуховодов в пределах одного пожарного отсека предусмотрено огнезащитное покрытие «Файрекс - 300» с пределом огнестойкости EI60. Транзитные воздуховоды, прокладываемые за пределами обслуживаемого пожарного отсека, предусмотрены с пределом огнестойкости EI150.

       Воздуховоды с нормируемым пределом огнестойкости выполняются плотными класса «П».

Удаление дыма при пожаре из коридоров жилого дома и офисов осуществляется вытяжной системой ВД1, ВД 2, ВД 3с механическим побуждением через дымовые клапаны, расположенные непосредственно в проемах шахты дымоудаления на каждом этаже. В шахте дымоудаления проложен воздуховод из оцинкованной стали толщиной не менее 0,8 мм согласно СП7.13130.2009. Дымовые клапаны имеют автоматическое, дистанционное и ручное управление. Воздуховоды дымоудаления на проложены в огнезащите.
Подпор воздуха в лифтовые шахты осуществляется системами ПД1, ПД2.
Ручные балансировочные клапаны способствуют бесперебойной работе систем отопления и предупреждению аварийных ситуаций.
Системой автоматизации предусматривается:
- автоматическое отключение всех систем общеобменной вентиляции при пожаре,
- автоматическое включение систем противодымной вентиляции при пожаре.

ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Корпус 1:
Лифты «OtisGEN2» (грузоподъемностью 1000 кг) грузопассажирские – 3 шт.,

Лифты «OtisGEN2» (грузоподъемностью 640 кг) пассажирские – 4 шт.

Корпус 2:

Лифты «OtisGEN2» (грузоподъемностью 1000 кг) грузопассажирские – 3 шт.,

Лифты «OtisGEN2» (грузоподъемностью 640 кг) пассажирские – 4 шт.

Корпус 3:

Лифты «OtisGEN2» (грузоподъемностью 1000 кг) грузопассажирские – 3 шт.,

Лифты «OtisGEN2» (грузоподъемностью 640 кг) пассажирские – 4 шт.

СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ДОСТУПА:

Домофон подъездный БВД-431DXKCB -12 шт.
Считыватель для карт proximity, антивандальный -3 шт.
Узел диспетчеризации – 1 компл.
Кабели силовые - 940 м,

Кабель FTP-5ecat 4x2x0.5 24 AWG -1965 м

Контроллер доступа C-2000-2 – 3 шт.

Труба ПВХ d=20mm – 400 м

Труба ПНД d=20мм – 420 м.

Электромеханические шлагбаумы Came  G4000, длина стрелы 4.2 м, - 8 шт.,
Электромеханические шлагбаумы GameG6000, длина стрелы 6.85 м, - 3 шт.,
Ворота откатные, электропривод – 3 компл.

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

Камеры 2мп BD4330RV (день-ночь) – 33 шт.

Электромонтажный шкаф В-400х310х120 FSD8- 9шт.

IP Видеорегистратор BRVM-1шт.

Монитор 42LCD-1шт.

Коммутатор 8-ми портовый 10/100 Мбит/с-11шт.

UPSAPC настенный-6шт.

Кабель FTP-5ecat 4x2x0.5 24 AWG -2440м

Кабель оптический SM -1200м

Кабель питания силовой ПВС 3х1.5 -150м

ГРОМКОГОВОРЯЩАЯ СВЯЗЬ

Домофон с трубкой – 4шт.

Переговорное устройство для уличной установки – 4шт.

Кабель ТПП 10х2х0.5 – 300м.

Блок питания 12В 3А – 1шт

Кабель FTP-5ecat 4x2x0.5 24 AWG -2000м.

Кросс 10х2 в комплекте с плинтом KRONE – 4шт

АУПС и АУПТ

Для обеспечения противопожарной безопасности выполнены меры, предупреждающие возникновение ЧС, система пожарной сигнализации и система автоматического пожаротушения, включающая спринклерную систему пожаротушения автостоянок и насосную станцию противопожарного водопровода.

Вводы водопровода находятся в помещениях хозпитьевых-противопожарных насосных станций, расположенных на отм. -4,5 корпусов № 1, № 2, № 3, двумя вводами Ø 160х14,6 мм каждый.

Вводы водопровода в насосной станции закольцованы. На ответвлениях системы противопожарного водопровода предусмотрены электрозадвижки Ø150 мм.

Насосная станция автоматического пожаротушения предназначена для подземных двухуровневых автостоянок Корпуса 1 и Корпуса 2.

Насосная станция расположена на отм. -4,5 второго жилого корпуса и совмещена с хозпитьевой-противопожарной насосной станцией.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Корпус 1:

Извещатель пожарный тепловой адресно-аналоговый C2000-ИП – 313 шт.

Извещатель пожарный дымовой адресно-аналоговый ДИП-34А-01-01 – 263 шт.

Извещатель пожарный ручной ИПР 513-3А – 64шт.

Шкаф пожарный ШПК-310Н в комплекте – 160шт.

Корпус 2:

Извещатель пожарный тепловой адресно-аналоговый C2000-ИП – 285 шт.

Извещатель пожарный дымовой адресно-аналоговый ДИП-34А-01-01 – 239 шт.

Извещатель пожарный ручной ИПР 513-3А – 60 шт.

Шкаф пожарный ШПК-310Н в комплекте – 144 шт.

Корпус 3:

Извещатель пожарный тепловой адресно-аналоговый C2000-ИП – 250 шт.

Извещатель пожарный дымовой адресно-аналоговый ДИП-34А-01-01 – 242 шт.

Извещатель пожарный ручной ИПР 513-3А – 39 шт.

Шкаф пожарный ШПК-310Н в комплекте – 112 шт

АВТОМАТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА КОНТРОЛЯ И УЧЕТА ДАННЫХ О ПОТРЕБЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Общедомовой учет:
Счетчики воды ЗАО "Тепловодомер" ВСХН-65 – 2 шт.,

Счетчик воды ВСКМ 90-25 – 1шт.,
Счетчик тепла Теплосчетчик МКТС – 1шт.,
Преобразователи ПД МКТС – 2 шт.,

Термометры КТС Б – 2шт.

Измерительный модуль М-121-к5-ДУ100-Ф-1,6 – 2 шт.
Блок диспетчеризации
Квартирный учет:
Счетчики воды МЕТЕР СВ-15И – 1668 шт.

 


Файл:  Загрузить

Возврат к списку